Foire aux questions
Toutes vos questions par thématique
- D'abord il faut savoir que c'est TOUJOURS l'acquéreur qui supporte les frais d'agence. Ce qui change, c'est la fiscalité applicable au projet car le montant des frais de notaire (essentiellement constitués de taxes) ne s'appliquera pas sur le même montant. Exemple : Charge vendeur : le vendeur vend son bien 200 000 € dont 10000 de frais d'agence, les frais de notaire sont applicables sur la totalité des 200 000 € Charge acheteur : l'acquéreur achète le bien 190 000 €. Il paiera les frais de notaire sur les 190 000 et paiera en supplément les frais d'agence de 10000€ sur lesquels ne s'appliqueront pas les frais de notaire. En revanche le bien sera enregistré à 190 000 euros et non à 200 000.
- Oui ! Il est encore possible d'emprunter sans apport en 2022. Cela dépend des établissements bancaires et du profil de chacun, le courtier saura vous guider au bon endroit.
- C'est un intermédiaire en opérations de banques et services de paiements. En d'autres termes, c'est un expert qui se charge de l'ensemble des démarches pour obtenir votre prêt immobilier dans les meilleures conditions et les meilleurs délais.
- Le courtier aura une vue d'ensemble du marché bancaire et saura vous représenter que ce soit au sein de votre banque ou d'autres établissements.
- L'étude de capacité d'emprunt est gratuite et sans engagement. Cela dépend de votre situation. Généralement le prix se situe entre 0,8% et 1,5% du montant