Appartement T4 87m2

Description

EXCLUSIVITE EFFICIO !

Dans une résidence calme, cet ensemble immobilier comprend 3 lots

1 appartement 4 pièces de 85m2 + 2 caves

Appartement type 4 situé à Joué lès Tours (37300) proche toutes commodités

Sans vis à vis, au 4ème étage sans ascenseur, vous serez séduit par la luminosité de la pièce à vivre de 32m2, qui jouit d’une lumière traversante, de 2 portes fenêtres et d’un balcon

Les 3 chambres disposent de parquet flottant, de rangements, de fenêtre ou porte fenêtre en PVC double vitrage

Salle d’eau avec douche, double vasque, rangement et sèche serviette électrique

WC séparé avec lave main

Cuisine indépendante équipée et aménagée

Grand dressing dans le couloir

L’appartement est sécurisé par une porte blindé 5 points, un interphone et l’accès au hall d’entrée se fait avec badge

L’immeuble est gardé par un gardien

Ce logement moderne a été rénové. Coût des travaux 26000€ (factures)

Les charges sont de 229€/mois

Taxe foncière: 863€

Le prix de vente net vendeur est de 142000€

Charges acquéreurs 5,5%

Prix frais d’agence inclus: 149 810€

Le prix est raisonnablement négociable

Contact EFFICIO : Ludovic DESCOUX 06 63 22 64 34 ou ludovic@groupe-efficio.com – Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00338