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404 000 €

  • Ref annonce: 12561
  • Type:
  • Année de construction: 1981
  • Superficie: 175 m²
  • Surface du terrain: 1291 m²
  • Exposition: E/O
  • Etages: 1
  • Place de parking ou place garage: 2
  • Chauffage: Electrique
  • Assainissement: collectif
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 2
  • Cuisine: Equipée et Aménagée
  • Taxe foncière: 1 400 €

Description

ur une parcelle de 1291m2, cette maison de 175m2, sur sous-sol, offre un cadre de vie agréable avec des extérieurs entretenus et accessible pour tous.
Une piscine semi enterrée de 6m x 3,50m sans vis à vis juxtapose la terrasse orientée Ouest

Cette charmante maison est composée de 5 chambres dont 2 au rez de chaussé, une salle de bain, un WC séparé et un placard. Une entrée donne sur un salon de 18m2 avec cheminée à foyer fermé, puis une salle à manger de 28m2 et un bureau mezzanine.
La cuisine équipée et moderne de 20m2 avec îlot central donne accès à la terrasse.

A l’étage, un couloir dessert 2 grandes chambres de 15m2 et 16m2 avec dressing, un WC séparé, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce noire.

Des panneaux solaires permettent de réduire considérablement la consommation énergétique de la maison à l’année.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
A noter une très bonne classification pour le Diagnostic de Performance Energétique qui est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en B

Contacter Ludovic DESCOUX, 06 63 22 64 34 ou ludovic@groupe-efficio.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00338

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Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Cave
  • Jardin
  • Place(s) de parking sous-sol
  • Terrasse
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